صفقة لعمارة سكنية بـ69 مليون ريال في أم غويلينة

إزدان: المباني الجاهزة تسيطر على التعاملات العقارية بنسبة 65%

اقتصاد الأربعاء 13-09-2017 الساعة 07:41 م

مقر مجموعة إزدان القابضة
مقر مجموعة إزدان القابضة
الدوحة - الشرق

تداول 24 مسكنا و3 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية وعمارة تجارية

الأراضي الفضاء تستحوذ على 45% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الذي سبق إجازة عيد الأضحى المبارك والممتد من 27 إلى 30 أغسطس المنصرم، تداولات عقارية بقيمة بلغت نحو 356 مليون ريال، محققة تراجعا نسبته 71% مقارنة بالأسبوع السابق والذي بلغت قيمة تعاملاته العقارية نحو 1228 مليون ريال، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، فقد تم تنفيذ 56 صفقة مقابل 65 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 13.8 بالمائة، وقد خلت التعاملات العقارية من أي صفقات استثنائية كبرى.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 35.4 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 126.2 مليون ريال، في حين واصلت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 229.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 64.6 بالمائة من مجمل التعاملات، وشهد عدد صفقات الأراضي الفضاء نشاطا محدودا، إذ تم تنفيذ نحو 25 صفقة بنسبة 45 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 31 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 55 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.

66 % من التعاملات في الدوحة

وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 66.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 235.2 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 14 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 12 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية نحو 71.2 مليون ريال.

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 235.2 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا نسبته 77.7 بالمائة، وقد تم تنفيذ 12 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 66.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 69 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة أم غويلينة مساحتها 2914 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 1932 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 15.5 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 80 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 155.2 مليون ريال.

14 صفقة في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 50 مليون ريال وبنسبة 14 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 37.5 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.

رسم يوضح توزيع التعاملات العقارية على مناطق الدولة

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 10 ملايين ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة عين خالد مساحتها 960 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 10.4 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 17.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 82.2 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 41.1 مليون ريال.

24 مليون ريال في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.8 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 24.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 137 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 11 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 5216 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2109 ريالات.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 18.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 24 بالمائة من التعاملات.

أعلى صفقة بـ4.2 مليون في الظغاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 20.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 36.7 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 5.8 بالمائة من إجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1338 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3121 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 45.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 9.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 54.6 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 11.4 مليون ريال.

35% تعاملات على الأراضي الفضاء

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 3.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 13.4 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 27 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 5 صفقات.

وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال على مساحة 2103 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 2520 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 64.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 8.7 مليون ريال.

5 صفقات في الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1.9 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 75 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الشمال مساحته 1257 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1750 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 2.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 57.6 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال.

1.6% من التعاملات في الخور

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.6 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 93 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.1 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 480 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4375 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34.5 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت مليوني ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.5 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 126.2 مليون ريال، أما بالنسبة إلى التعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 مسكنا و3 عمارات سكنية وعمارة تجارية و3 مبان متعددة الاستخدام.

وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 229.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 64.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة أم غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 69 مليون ريال.

التعليقات

تعليقات

  • لا يوجد تعليقات

أضف تعليق

clicking on ".header .search" adds class "open" on "#search-overlay" clicking on ".close" removes class "open" on "#search-overlay" clicking on ".action" removes class "open" on ".action.open" clicking on ".action" adds class ".open" on "target" clicking on ".close" removes class ".open" on ".action"