عربي ودولي

9332

الإمارات تحتل مثلث ماسبيرو

المنطقة تعد الأغلى في الشرق الأوسط..

النظام أجبر الأهالي على إخلاء المنطقة

إعمار تستولي على 15.4 مليون متر في مواقع إستراتيجية

خليل: قيمة الأرض تقدر بـ8 مليارات جنيه

على غرار جزيرة الوراق، يقترب نظام السيسي من تنفيذ عملية الإخلاء القسري لسكان مثلث ماسبيرو، تمهيداً لتسليمها إلى شركة إعمار الاماراتية.

ورغم أن أهالي المنطقة رفضوا اخلاءها، استنادا إلى حقهم القانوني، يعمل النظام على ترحيلهم رغما عن القضاء والقانون والدستور، ليصب في صالح الاستثمارات الإماراتية والهيئة الهندسية للقوات المسلحة.

ويعد مثلث ماسبيرو (بمساحة 47 فدانًا) من أهم المناطق الإستراتيجية التي تقع في قلب القاهرة، ويطل على كورنيش النيل، ويلتصق بمبنى وزارة الخارجية، ويجاور القنصلية الإيطالية وأشهر فنادق العاصمة. وبه أكثر من 5 آلاف أسرة يتمسكون بحلم التطوير الذي وعدتهم به الحكومات المتلاحقة؛ خاصة بعد ثورة يناير بعد استحداث وزارة الدولة لتطوير العشوائيات برئاسة الدكتورة ليلى إسكندر في حكومة محلب الماضية.

وقالت مصادر مطلعة إن رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة «إعمار»، وقع مع وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي المصرية، سحر نصر؛ لبحث زيادة استثماراته فى مصر خلال الفترة المقبلة، وإنشاء عدد من الأبراج السكنية في مثلث ماسبيرو.

وبحسب صحيفة المصري اليوم، فإن إجمالي مساحة الأراضي المملوكة لشركة «إعمار مصر»، تبلغ قرابة 15.4 مليون متر مربع، تحتل مواقع استراتيجية.

وفي السابق ، دبت خلافات بين الحكومة المصرية و«العبار»، بشأن مصادر التمويل لمشروع العاصمة الجديدة، حيث عرض الأخير على الحكومة المصرية توفير مصادر تمويل محلية، وهو ما رفضته الحكومة والبنوك معا.

وقدر الخبير المُثمّن يوسف خليل قيمة الأرض فقط، وفقاً للبيانات والأرقام الرسمية المتاحة، في حالة كونها أرض فضاء ومع الاستغلال الأمثل للمساحات، بنحو 8 مليارات جنيه، مفصّلة كالتالي:

— القيمة الإجمالية للمساحة المتاح استغلالها من الواجهة المطلة على النيل تبلغ نحو ملياري جنيه، وذلك بناءً على تقدير قيمة المتر المربع من الأرض فى هذه المنطقة بين ستين وسبعين ألف جنيه فى حالة الترخيص بارتفاعات شاهقة “30 طابقًا فأكثر”.

— القيمة الإجمالية للأراضى المطلة على شارع الجلاء تبلغ نحو مليارى جنيه، بناء على تقدير سعر المتر المربع من الأرض فى هذه المنطقة بثلاثين ألف جنيه. — القيمة الإجمالية للأراضى الواقعة داخل المثلث نفسه تبلغ نحو 4 مليارات جنيه، بناء على تقدير سعر المتر المربع من الأرض فى هذه المنطقة بعشرين ألف جنيه.

وأضاف «خليل» أن القيمة البيعية المحتملة للعقارات التى يمكن بناؤها على هذه الأرض، بناءً على الخطة التوافقية بين الحكومة والأهالى، والتى تشمل تسكينهم فى عمارات جديدة داخل المثلث على مساحة 12 فدانًا، لن تقل عن 15 مليار جنيه.

اقرأ أيضاً

الرئيسان المصري والفلسطيني يحذران من التداعيات السلبية للحرب على الشرق الأوسط

سلطنة عمان تؤكد على أهمية الجهود الدولية لوقف إطلاق النار في المنطقة

قطر تؤكد دعمها لحق الشعب الفلسطيني في تقرير مصيره وإقامة دولته المستقلة

أخبار ذات صلة

ترامب يستقبل ميسي في البيت الأبيض ويتحدث عن "حرب إيران" والأهلي المصري

المستشار الألماني يحذر من تداعيات استمرار التصعيد في الشرق الأوسط